Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Новомихайловский. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в поселке Новомихайловский;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в поселке Новомихайловский, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в поселке Новомихайловский;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Новомихайловский;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в поселке Новомихайловский.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в поселке Новомихайловский;
- план участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Новомихайловский. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Новомихайловский;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новомихайловский
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новомихайловский |
| В каком районе | Туапсинский |
 | |
| Site | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 7-54-79 |
| mfc@krasnodar.ru mfc-tuapse@mail.ru | |
| Адрес | Краснодарский край, Туапсинский район, поселок Новомихайловский, улица Мира, 73 |
