Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Нижнесортымский. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в поселке Нижнесортымский;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в поселке Нижнесортымский, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в поселке Нижнесортымский;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в поселке Нижнесортымский;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в поселке Нижнесортымский.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в поселке Нижнесортымский;
- план участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Нижнесортымский. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Нижнесортымский;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нижнесортымский
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нижнесортымский |
| В каком районе | Сургутский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (34638) 4-00-14 |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, поселок Нижнесортымский, Северная улица, 34 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
