Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Нефтегорск. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в поселке Нефтегорск;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Нефтегорск, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Нефтегорск;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в поселке Нефтегорск;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Нефтегорск.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Нефтегорск;
- план участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Нефтегорск. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Нефтегорск;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нефтегорск
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нефтегорск |
| В каком районе находится | Апшеронский |
 | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Время работы | нет информации |
| mfc@krasnodar.ru mfc.apsheronsk@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Апшеронский район, поселок Нефтегорск, Советская улица, 72 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86152) 2-52-30 |
