Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Майна. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в поселке Майна;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в поселке Майна, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Майна;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в поселке Майна;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Майна.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 требуется предоставить:
- документы о собственности на землю в поселке Майна;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Майна. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Майна;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Майна
Организация
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Майна |
| Район | Майнский |
 | |
| Номер телефона | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84244) 2-17-37 |
| Сайт организации | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 17:00 |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| Адрес учреждения | Ульяновская область, Майнский район, поселок Майна, улица Чапаева, 1 |
| Регион РФ | Ульяновская область |
