Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Лучегорск. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в поселке Лучегорск;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Лучегорск, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Лучегорск;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Лучегорск;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Лучегорск.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Лучегорск;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Лучегорск. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Лучегорск;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Лучегорск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лучегорск |
| В каком районе находится | Пожарский |
 | |
| Website | http://mfc-25.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Пожарский район, поселок Лучегорск, 1-й микрорайон, 23 |
| info@mfc-25.ru | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 11:00 до 18:00 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
