Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Ленина. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в поселке Ленина;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в поселке Ленина, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Ленина;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Ленина;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в поселке Ленина.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Ленина;
- план участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Ленина. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Ленина;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленина
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленина |
| Район | Оренбургский |
 | |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35324) 8-04-80 |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 13:00 до 17:00 |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Ленина, Ленинская улица, 33 |
| mail@orenmfc.ru | |
| Регион | Оренбургская область |
