Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Лазаревский. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в поселке Лазаревский;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в поселке Лазаревский, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Лазаревский;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в поселке Лазаревский;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Лазаревский.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Лазаревский;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Лазаревский. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Лазаревский;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лазаревский
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лазаревский |
| В каком районе находится | Городовиковский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Калмыкия, Городовиковский район, поселок Лазаревский, Техническая улица, 11 |
| Сайт организации | |
| Время работы | четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Регион РФ | Калмыкия (республика) |
| Телефонный номер | телефон отсутствует |
