Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Коммунар. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в поселке Коммунар;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Коммунар, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Коммунар;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Коммунар;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Коммунар.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Коммунар;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Коммунар. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Коммунар;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар |
| Район | Красногвардейский |
 | |
| Адрес | Ставропольский край, Красногвардейский район, поселок Коммунар, улица Мира, 1 |
| mfc-kr.kommunar@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86541) 3-82-31 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:15 |
| Site | http://umfc26.ru |
