Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Чкалов. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в поселке Чкалов;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Чкалов, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Чкалов;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в поселке Чкалов;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в поселке Чкалов.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Чкалов;
- план участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Чкалов. Их задача — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Чкалов;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чкалов
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чкалов |
| Район | Оренбургский |
 | |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Почта | mail@orenmfc.ru |
| Время работы | вторник, пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Чкалов, Беляевская улица, 8 |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35324) 8-04-80 |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
