Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Чистые пруды. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в поселке Чистые пруды;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Чистые пруды, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Чистые пруды;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Чистые пруды;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Чистые пруды.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Чистые пруды;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Чистые пруды. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Чистые пруды;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чистые пруды
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чистые пруды |
| Район | Нестеровский |
 | |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Нестеровский район, поселок Чистые пруды, Центральная улица, 33 |
| Регион | Калининградская область |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 17:00 |
| Почта | info@mfc39.ru nesterov@mfc39.ru |
| Site | http://mfc39.ru |
| Телефоны | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40144) 2-12-02 |
