Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Борисовка. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в поселке Борисовка;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Борисовка, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Борисовка;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Борисовка;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в поселке Борисовка.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Борисовка;
- схему участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Борисовка. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Борисовка;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои документы” — Борисовка
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои документы” — Борисовка |
| Район | Борисовский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Почта | prmfc@mfc31.ru |
| Сайт | http://www.mfc31.ru |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Борисовский район, поселок Борисовка, площадь Ушакова, 3 |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
