Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Балтийский. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в поселке Балтийский;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в поселке Балтийский, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в поселке Балтийский;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в поселке Балтийский;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Балтийский.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Балтийский;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Балтийский. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Балтийский;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Балтийский
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Балтийский |
| В каком районе | Курский |
 | |
| Website | http://umfc26.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87964) 5-95-88 |
| kurskmfc@mail.ru | |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 12:15 |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Какой адрес | Ставропольский край, Курский район, поселок Балтийский, Новая улица, 9 |
