Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Полярных Зорях. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Полярных Зорях;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в Полярных Зорях, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Полярных Зорях;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Полярных Зорях;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Полярных Зорях.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Полярных Зорях;
- план участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Полярных Зорях. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Полярных Зорях;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Полярные Зори
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Полярные Зори |
| В каком районе | |
 | |
| Почта | info@mfc51.ru shataeva.u@pz.mfc51.ru |
| Site | http://mfc51.ru |
| Телефоны | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81532) 7-45-44 |
| Какой адрес | Мурманская область, Полярные Зори, улица Сивко, 3 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Режим работы | вторник, четверг: с 11:00 до 19:00 среда, пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
Карта
Межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск управления Росреестра по Мурманской области
Учреждение
| Название | Межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск управления Росреестра по Мурманской области |
| Район | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Мурманская область, Полярные Зори, улица Героев Тумана, 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Мурманская область |
Адрес на карте
Администрация
Где получить
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| polzori@pz-city.ru | |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (81532) 7-41-71 (приемная/факс) |
| Адрес | Мурманская область, Полярные Зори, улица Сивко, 1 |
| Сайт | http://www.pz-city.ru |
