Российские законы допускают прирезку земельного участка в Новосибирске. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в Новосибирске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Новосибирске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Новосибирске;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Кардинально новый способ возможен после вступления в силу Федерального закона № 150, призванного упорядочить кадастровые данные, закрепив права на бесхозные земли. Так, гражданин, участок которого граничит с бесхозным наделом, может присоединить до 10% от площади земли, имеющейся в его собственности.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Новосибирске;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Новосибирске.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Новосибирске;
- план участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Подача документов возможна только лично в местную администрацию. Оформление онлайн или через многофункциональный центр в Новосибирске не предусмотрено.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Новосибирске. Их задача — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Новосибирске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Новосибирск
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, проспект Дзержинского, 16 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| Почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, Горский микрорайон, 8а |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион | Новосибирская область |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Красных зорь, 1/2 |
| E-mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе | Первомайский |
| |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Сайт организации | https://www.mfc-nso.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Марата, 2 |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск |
| Район | Заельцовский |
| |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 177 |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | https://www.mfc-nso.ru |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| Район | Ленинский |
| |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| E-mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, площадь Труда, 1 |
| Регион | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| Район | Железнодорожный |
| |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Ленина, 57 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| Email | mfc@mfc-nso.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск |
| В каком районе | Октябрьский |
| |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Зыряновская улица, 63 |
| Mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
Организация
| Название учреждения | Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Почта | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167 |
| Website | https://rosreestr.ru |
Управление Росреестра по Новосибирской области
Куда обращаться
| Название организации | Управление Росреестра по Новосибирской области |
| Район | Центральный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Державина, 28 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Почта | |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
Где получить
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
Администрация
Где выдают
| Название | Администрация |
| Район | Дзержинский |
| |
| E-mail | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (383) 227-57-00 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Сайт | https://novo-sibirsk.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, проспект Дзержинского, 16 |
Администрация
Где оформить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 14/3 |
| Регион | Новосибирская область |
| Сайт учреждения | https://novo-sibirsk.ru http://www.kalinnsk.ru |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Номер телефона | +7 (383) 228-73-00 |
Администрация
Где выдают
| Название организации | Администрация |
| Район | Кировский |
| |
| Сайт | https://novo-sibirsk.ru |
| Электронная почта | npilipenko@admnsk.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (383) 227-48-22 +7 (383) 342-11-89 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 18 |
Администрация
Где получить
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Сайт | https://novo-sibirsk.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Станиславского, 6а |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Mail | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Номер телефона | +7 (383) 228-83-00 +7 (383) 228-83-61 |
Администрация
Где оформить
| Название | Администрация |
| В каком районе | Октябрьский |
| |
| Номера телефонов | +7 (383) 228-82-00 +7 (383) 228-81-69 (отдел образования) +7 (383) 228-82-70 (отдел благоустройства, озеленения и транспорта) |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Сакко и Ванцетти, 33 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Website | https://novo-sibirsk.ru |
| Почта | |
Администрация
Где оформить
| Название | Администрация |
| В каком районе | Первомайский |
| |
| Сайт организации | https://novo-sibirsk.ru |
| Email | |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Физкультурная улица, 7 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Телефоны | +7 (383) 228-85-00 |
Администрация
Учреждение
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Советский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | https://novo-sibirsk.ru |
| Mail | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, проспект Лавреньева, 14 |
| Телефоны | +7 (383) 228-87-00 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
Администрация
Где выдают
| Название | Администрация |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Электронная почта | |
| Телефон | +7 (383) 227-59-00 |
| Site | https://novo-sibirsk.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Ленина, 57 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Мэрия
Где получить
| Учреждение | Мэрия |
| В каком районе | Центральный |
| |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Часы работы | нет информации |
| Почта | zapros@admnsk.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, Красный проспект, 34 |
| Сайт организации | https://novo-sibirsk.ru |
| Номер телефона | +7 (383) 227-40-40 |
