Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Нижнем Ломове. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в Нижнем Ломове;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в Нижнем Ломове, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Нижнем Ломове;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Нижнем Ломове;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Нижнем Ломове.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в Нижнем Ломове;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Нижнем Ломове. Их цель — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Нижнем Ломове;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Нижний Ломов
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Нижний Ломов |
| В каком районе | Нижнеломовский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (84154) 4-23-21 |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Электронная почта | nlomov@mfcinfo.ru |
| Адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Ленина, 49а |
Карта
Межмуниципальный отдел по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам управления Росреестра по Пензенской области
Где получить
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам управления Росреестра по Пензенской области |
| В каком районе | Нижнеломовский |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, Советская площадь, 14 |
| В каком регионе | Пензенская область |
Адрес на карте
Администрация
Куда обратиться
| Название | Администрация |
| Район | Нижнеломовский |
 | |
| adm-gor-nlom@sura.ru | |
| Телефоны | +7 (84154) 4-40-46 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, Московская улица, 53 |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт | http://gnlomov.nlomov.pnzreg.ru |
