Российские законы допускают прирезку земельного участка в Мамадыше. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Мамадыше;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в Мамадыше, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Мамадыше;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Мамадыше;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Мамадыше.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в Мамадыше;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Мамадыше. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Мамадыше;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Мамадыш
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Мамадыш |
| Район | Мамадышский |
 | |
| Site | http://mfc16.tatarstan.ru |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Телефон | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (85563) 3-35-55 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 07:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Мамадышский район, Мамадыш, улица Ленина, 1/22 |
Адрес на карте
Мамадышский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Учреждение
| Название организации | Мамадышский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан |
| В каком районе находится | Мамадышский |
 | |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Мамадышский район, Мамадыш, улица Ленина, 1/22 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
