Российские законы допускают прирезку земельного участка в Луховицах. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в Луховицах;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Луховицах, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Луховицах;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Луховицах;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Луховицах.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Луховицах;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Луховицах. Их задача — определить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Луховицах;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Луховицы
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Луховицы |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Луховицы, Советская улица, 4 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-luhovitsy@mosreg.ru | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
Карта и адрес
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам управления Росреестра по Московской области
Учреждение
| Название | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам управления Росреестра по Московской области |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Почта | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Московская область, Луховицы, улица Пушкина, 7 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
На карте
Территориальный отдел № 26 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Учреждение
| Название | Территориальный отдел № 26 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Луховицы, улица Тимирязева, 76 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Почта |
Карта проезда
Администрация
Где оформить
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Московская область, Луховицы, Советская улица, 5 |
| admglava@lukhovitsy.ru | |
| Сайт | http://admlukhovitsy.ru |
| Телефонный номер | +7 (49663) 2-12-76 +7 (49663) 2-18-01 (факс) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
