Российские законы допускают прирезку земельного участка в Лодейном Поле. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в Лодейном Поле;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в Лодейном Поле, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Лодейном Поле;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Лодейном Поле;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Лодейном Поле.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Лодейном Поле;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Лодейном Поле. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Лодейном Поле;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Лодейное Поле
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лодейное Поле |
| Район | Лодейнопольский |
 | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, Республиканская улица, 51 |
| Номер телефона | 8 (800) 500-00-47 +7 (931) 535-15-69 |
| info@mfc47.ru info_lodeynoepole@mfc47.ru | |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Website | http://mfc47.ru |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
На карте
Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам управления Росреестра по Ленинградской области
Учреждение
| Название | Межмуниципальный отдел по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе находится | Лодейнопольский |
 | |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, улица Урицкого, 3 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
Адрес на карте
Администрация Лодейнопольского муниципального района
Учреждение
| Название | Администрация Лодейнопольского муниципального района |
| В каком районе | Лодейнопольский |
 | |
| Регион | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, проспект Ленина, 20 |
| Телефонный номер | +7 (81364) 2-26-87 |
| Когда работает | нет информации |
| Website | http://администрация-лодейноеполе.рф |
| lodia-adm@mail.ru |
