Российские законы допускают прирезку земельного участка в Лабинске. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в Лабинске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в Лабинске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Лабинске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Лабинске;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Лабинске.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется предоставить:
- документы о собственности на землю в Лабинске;
- план участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Лабинске. Их цель — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Лабинске;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Лабинск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лабинск |
| В каком районе | Лабинский |
 | |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Почта | mfc@krasnodar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86169) 3-56-18 +7 (86169) 3-56-10 |
| Адрес | Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, улица Победы, 177 |
Карта
Территориальный отдел № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Где получить
| Название организации | Территориальный отдел № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю |
| Район | Лабинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, улица Константинова, 59/1 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
Карта и адрес
Администрация
Организация
| Название организации | Администрация |
| Район | Лабинский |
 | |
| Сайт учреждения | https://labinsk-city.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (86169) 3-12-40 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 48 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
