Российские законы допускают прирезку земельного участка в Кукморе. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Кукморе;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в Кукморе, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Кукморе;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Кукморе;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Кукморе.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Кукморе;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Кукморе. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Кукморе;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Кукмор
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Кукмор |
| В каком районе находится | Кукморский |
 | |
| Электронная почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Website | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Кукморский район, Кукмор, улица Ленина, 37 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Номера телефонов | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84364) 2-85-48 |
Карта и адрес
Кукморский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Где оформить
| Название организации | Кукморский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан |
| В каком районе | Кукморский |
 | |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Кукморский район, Кукмор, улица Ленина, 37 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
