Российские законы допускают прирезку земельного участка в Козельске. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Козельске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в Козельске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Козельске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Козельске;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Козельске.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Козельске;
- схему участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Козельске. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Козельске;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Козельск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Козельск |
| В каком районе находится | Козельский |
 | |
| Какой адрес | Калужская область, Козельский район, Козельск, Большая Советская улица, 66 |
| mail@kmfc40.ru | |
| Website | http://kmfc40.ru |
| Телефоны | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районам управления Росреестра по Калужской области
Организация
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районам управления Росреестра по Калужской области |
| В каком районе | Козельский |
 | |
| Адрес организации | Калужская область, Козельский район, Козельск, Спартаковский переулок, 4 |
| Регион РФ | Калужская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
Карта
Администрация
Учреждение
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Козельский |
 | |
| Какой адрес | |
| k_city@kaluga.ru | |
| Регион | Калужская область |
| Сайт организации | http://www.адмкозельск.рф |
| Телефонный номер | +7 (48442) 2-71-56 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
