Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Котово. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Котово;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в Котово, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Котово;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Котово;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Котово.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в Котово;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Котово. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Котово;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Котово
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Котово |
| В каком районе | Котовский |
 | |
| Адрес организации | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Победы, 25 |
| mfc171@volganet.ru | |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Номер телефона | +7 (84455) 4-36-13 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Котовскому и Даниловскому районам управления Росреестра по Волгоградской области
Где выдают
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Котовскому и Даниловскому районам управления Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Котовский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 +7 (84455) 4-40-57 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Пионера Лаврова, 7 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Электронная почта |
Карта
Администрация
Куда обращаться
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Котовский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны | +7 (84455) 4-58-00 (приемная) +7 (84455) 4-57-48 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Чернышевского, 22 |
| Регион | Волгоградская область |
| admkotovo@mail.ru | |
| Site | http://котово-адм.рф |
