Российские законы допускают прирезку земельного участка в Кохме. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в Кохме;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в Кохме, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Кохме;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Кохме;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Кохме.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в Кохме;
- схему участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Кохме. Их цель — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Кохме;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Кохма
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Кохма |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Адрес организации | Ивановская область, Кохма, Октябрьская улица, 38 |
| Сайт | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| info@mfc.ivanovoobl.ru mfc.mail@yandex.ru | |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 пятница, суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Номер телефона | +7 (4932) 93-30-80 +7 (4932) 93-80-21 +7 (4932) 93-90-21 |
Карта проезда
Администрация
Куда обращаться
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| Регион РФ | Ивановская область |
| Какой адрес | Ивановская область, Кохма, Советская Улица, 23 |
| Сайт учреждения | http://kohma37.ru |
| Почта | adm@kohma37.ru |
| Телефонный номер | +7 (4932) 55-20-16 |
