Российские законы допускают прирезку земельного участка в Карачаевске. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в Карачаевске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в Карачаевске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Карачаевске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Карачаевске;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Карачаевске.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Карачаевске;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Карачаевске. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Карачаевске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| Район | |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 39 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| mail@citkchr.ru mfc.karachaevsk@mail.ru | |
| Телефон | +7 (8782) 25-00-25 |
| Регион | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Сайт учреждения | https://umfc.kchgov.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск
Где получить
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карачаевск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | mail@citkchr.ru krmfc@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Номер телефона | +7 (8782) 25-00-25 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Ленина, 53к |
| Site | https://umfc.kchgov.ru |
Карта
Администрация
Где оформить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | karachaevsk_1927@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://karachaevsk.info |
| В каком регионе | Карачаево-Черкесия (республика) |
| Телефон | +7 (87879) 2-24-66 (приемная) +7 (87879) 2-26-33 |
| Режим работы | нет информации |
| Какой адрес | Республика Карачаево-Черкесия, Карачаевск, улица Чкалова, 1а |
