Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Кандалакше. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Кандалакше;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в Кандалакше, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Кандалакше;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Кандалакше;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Кандалакше.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Кандалакше;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Кандалакше. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Кандалакше;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Кандалакша
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Кандалакша |
| В каком районе находится | Кандалакшский |
 | |
| Адрес организации | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, улица Горького, 18 |
| Сайт | http://mfc51.ru |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:30 до 17:30 среда: с 12:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:30 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефон | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81533) 9-91-66 +7 (81533) 9-91-62 +7 (81533) 9-91-67 |
| info@mfc51.ru info@kandalaksha.mfc51.ru |
Карта проезда
Кандалакшский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Мурманской области
Куда обратиться
| Учреждение | Кандалакшский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Мурманской области |
| Район | Кандалакшский |
 | |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, улица Горького, 17 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
Карта и адрес
Администрация
Где получить
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Кандалакшский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (81533) 9-66-00 |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 34 |
| Регион | Мурманская область |
| Site | http://www.amo-kandalaksha.ru |
