Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Канаше. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в Канаше;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в Канаше, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Канаше;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Канаше;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Канаше.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Канаше;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Канаше. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Канаше;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Канаш
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Канаш |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона | +7 (83533) 4-18-20 |
| Site | http://gkan.mfc21.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Республика Чувашия, Канаш, Железнодорожная улица, 20 |
| mfc@cap.ru mfc-oper-gkan05@cap.ru | |
| В каком регионе | Чувашия (республика) |
Карта
Канашский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике
Учреждение
| Название | Канашский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Республика Чувашия, Канаш, Железнодорожная улица, 20 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Чувашия (республика) |
| Website | https://rosreestr.ru |
Адрес на карте
Администрация
Куда обращаться
| Учреждение | Администрация |
| Район | |
 | |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Чувашия (республика) |
| Website | http://gkan.cap.ru |
| Электронная почта | gkan@cap.ru gkan1@cap.ru |
| Номера телефонов | +7 (83533) 2-12-15 (приемная/факс) |
| Адрес организации | Республика Чувашия, Канаш, улица 30 лет Победы, 24 |
