Российские законы допускают прирезку земельного участка в Калаче. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Калаче;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в Калаче, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Калаче;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Калаче;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Калаче.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Калаче;
- план участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Калаче. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Калаче;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Калач
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Калач |
| В каком районе | Калачеевский |
 | |
| mfc@govvrn.ru statarnikova@govvrn.ru | |
| Адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, площадь Ленина, 5 |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47363) 2-92-92 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
На карте
Межмуниципальный отдел по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам управления Росреестра по Воронежской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам управления Росреестра по Воронежской области |
| В каком районе | Калачеевский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, площадь Ленина, 3 |
Карта
Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Где получить
| Учреждение | Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| В каком районе находится | Калачеевский |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, Советская улица, 6 |
На карте
Администрация
Организация
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Калачеевский |
 | |
| Адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, площадь Ленина, 6 |
| Телефон | +7 (47363) 2-13-38 (приемная/факс) |
| Когда работает | нет информации |
| Site | http://gorod363.ru |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| kalachg.kalach@govvrn.ru |
