Российские законы допускают прирезку земельного участка в Качканаре. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Качканаре;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в Качканаре, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Качканаре;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Качканаре;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Качканаре.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Качканаре;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Качканаре. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Качканаре;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Качканар
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Качканар |
| Район | |
 | |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Адрес | Свердловская область, Качканар, 8-й микрорайон, 18 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| mfc@mfc66.ru | |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 |
На карте
Качканарский отдел управления Росреестра по Свердловской области
Организация
| Название учреждения | Качканарский отдел управления Росреестра по Свердловской области |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Свердловская область, Качканар, 8-й микрорайон, 18 |
| Электронная почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
Карта и адрес
Администрация
Учреждение
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Website | http://kgo66.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес | Свердловская область, Качканар, улица Свердлова, 8 |
| Электронная почта | mail@kgo66.ru |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Телефоны | +7 (34341) 6-97-12 +7 (34341) 6-97-50 |
