Российские законы допускают прирезку земельного участка в Ирбите. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в Ирбите;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в Ирбите, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Ирбите;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Ирбите;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Ирбите.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в Ирбите;
- план участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Ирбите. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Ирбите;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Ирбит
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Ирбит |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Ирбит, Советская улица, 31 |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-98 +7 (34355) 6-39-55 |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
Карта
Межмуниципальный отдел по Ирбитскому, Туринскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области
Где выдают
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Ирбитскому, Туринскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Ирбит, улица Орджоникидзе, 41 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
Карта проезда
Администрация
Где получить
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Номера телефонов | +7 (34355) 6-31-72 |
| Site | http://moirbit.ru |
| adminhozirbit@mail.ru | |
| Адрес организации | Свердловская область, Ирбит, улица Революции, 16 |
