Российские законы допускают прирезку земельного участка в Дзержинском. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Дзержинском;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в Дзержинском, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Дзержинском;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Дзержинском;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Дзержинском.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в Дзержинском;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Дзержинском. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Дзержинском;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Дзержинский
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Дзержинский |
| Район | |
 | |
| Адрес | Московская область, Дзержинский, Угрешская улица, 22 |
| mfc@mosreg.ru mfcinfo@mosreg.ru mfc-dzer@mosreg.ru | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион РФ | Московская область |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Дзержинский
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Дзержинский |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfcinfo@mosreg.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Какой адрес | Московская область, Дзержинский, улица Академика Жукова, 40 |
Карта проезда
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Лыткарино и Люберецкому району управления Росреестра по Московской области
Организация
| Название учреждения | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Лыткарино и Люберецкому району управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Московская область, Дзержинский, Дзержинская улица, 13 |
Карта и адрес
Администрация
Куда обратиться
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
 | |
| Website | http://ugresh.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (495) 551-41-55 |
| g.o.dzerznhinskiy@yandex.ru | |
| Адрес | Московская область, Дзержинский, Спортивная улица, 20а |
| В каком регионе | Московская область |
