Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Дегтярске. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в Дегтярске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Дегтярске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Дегтярске;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Дегтярске;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Дегтярске.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 требуется подготовить:
- документы о собственности на землю в Дегтярске;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Дегтярске. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Дегтярске;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Дегтярск
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Дегтярск |
| В каком районе | |
 | |
| mfc@mfc66.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Дегтярск, улица Калинина, 46 |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-98 +7 (34397) 6-02-30 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Регион | Свердловская область |
