Российские законы допускают прирезку земельного участка в Чапаевске. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Чапаевске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в Чапаевске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Чапаевске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Чапаевске;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Чапаевске.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Чапаевске;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Чапаевске. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Чапаевске;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Чапаевск
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Чапаевск |
| В каком районе | |
 | |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-chapaevsk@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84639) 4-27-74 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Самарская область, Чапаевск, улица Калинина, 25 |
На карте
Многофункциональный центр — Чапаевск
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Чапаевск |
| Район | |
| | |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84639) 2-33-72 |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-chapaevsk@mail.ru | |
| Адрес организации | Самарская область, Чапаевск, Пролетарская улица, 5а |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 19:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
Карта проезда
Чапаевский отдел управления Росреестра по Самарской области
Где получить
| Учреждение | Чапаевский отдел управления Росреестра по Самарской области |
| В каком районе | |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Какой адрес | Самарская область, Чапаевск, улица Ленина, 92 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
Карта и адрес
Администрация
Где получить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт организации | http://chapaevsk.samregion.ru |
| Адрес | Самарская область, Чапаевск, Комсомольская улица, 17 |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (84639) 2-24-04 |
| chapaevsk@bk.ru |
