Российские законы допускают прирезку земельного участка в Бузулуке. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в Бузулуке;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в Бузулуке, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Бузулуке;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Бузулуке;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Бузулуке.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Бузулуке;
- план участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Бузулуке. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Бузулуке;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Бузулук
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Бузулук |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Оренбургская область, Бузулук, улица Рожкова, 61 |
| Регион | Оренбургская область |
| mail@orenmfc.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35342) 6-05-55 |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Бузулукскому, Курманаевскому районам управления Росреестра по Оренбургской области
Где оформить
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Бузулукскому, Курманаевскому районам управления Росреестра по Оренбургской области |
| Район | |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бузулук, улица Рожкова, 61 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
Карта
Администрация
Где получить
| Название организации | Администрация |
| Район | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (35342) 3-51-35 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://бузулук.рф |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бузулук, улица Ленина, 10 |
| adm@buzuluk-town.ru |
