Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Бронницах. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в Бронницах;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Бронницах, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Бронницах;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Бронницах;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Бронницах.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- документы о собственности на землю в Бронницах;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Бронницах. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Бронницах;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Бронницы
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Бронницы |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Бронницы, Кожурновская улица, 73 |
| Регион | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-bronnitsygo@mosreg.ru kotovvv@mosreg.ru | |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
Карта и адрес
Администрация
Где оформить
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
 | |
| Сайт | http://bronadmin.ru |
| Какой адрес | Московская область, Бронницы, Советская улица, 66 |
| bron@mosreg.ru viktornevolin@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (49646) 6-52-12 +7 (49646) 6-92-25 |
