Российские законы допускают прирезку земельного участка в Братске. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в Братске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в Братске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Братске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Братске;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Братске.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 требуется предоставить:
- документы о собственности на землю в Братске;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Братске. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Братске;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Братск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Братск |
| В каком районе находится | |
 | |
| info@mfc38.ru | |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc38.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Какой адрес | Иркутская область, Братск, Юбилейная улица, 15 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-04-47 |
Многофункциональный центр — Братск
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Братск |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Иркутская область, Братск, проспект Ленина, 37 |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
Многофункциональный центр — Братск
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Братск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Братск, улица Баркова, 43 |
| Site | http://mfc38.ru |
| info@mfc38.ru | |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-04-47 |
| Регион РФ | Иркутская область |
Братский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Где оформить
| Название | Братский отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Адрес | Иркутская область, Братск, улица Мира, 43 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Электронная почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
Администрация
Где выдают
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона | +7 (3953) 34-90-05 (факс в автоматическом режиме) +7 (3953) 34-93-49 (дежурный администрации) +7 (3953) 34-90-10 (приемная) |
| Site | https://www.bratsk-city.ru |
| Почта | adm@bratsk-city.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Иркутская область |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Братск, проспект Ленина, 37 |
Комитет
Где выдают
| Название | Комитет |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (3953) 34-97-35 +7 (3953) 36-20-14 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Адрес | Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 49а |
| Сайт организации | https://www.bratsk-city.ru |
| padun-adm@bratsk-city.ru |
Комитет
Где получить
| Учреждение | Комитет |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (3953) 34-97-75 +7 (3953) 30-48-20 |
| Адрес организации | Иркутская область, Братск, Центральная улица, 25 |
| Электронная почта | adm-gidro@bratsk-city.ru |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Иркутская область |
| Website | https://www.bratsk-city.ru |
Комитет
Где выдают
| Название учреждения | Комитет |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Телефонный номер | +7 (3953) 349-700 (приемная) +7 (3953) 41-75-23 (факс) |
| Website | https://www.bratsk-city.ru |
| adm-centr@bratsk-city.ru | |
| Какой адрес | Иркутская область, Братск, улица Подбельского, 26 |
| Время работы | нет информации |
