Российские законы допускают прирезку земельного участка в Белоусово. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Белоусово;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в Белоусово, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Белоусово;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Белоусово;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Белоусово.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Белоусово;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Белоусово. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Белоусово;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белоусово
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белоусово |
| В каком районе находится | Жуковский |
 | |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Телефон | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
| Сайт | http://kmfc40.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Калужская область, Жуковский район, Белоусово, Московская улица, 95 |
