Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Бакале. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в Бакале;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в Бакале, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Бакале;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в Бакале;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Бакале.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется предоставить:
- документы о собственности на землю в Бакале;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Бакале. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Бакале;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бакал
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бакал |
| В каком районе | Саткинский |
 | |
| Адрес организации | Челябинская область, Саткинский район, Бакал, Октябрьская улица, 14 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Электронная почта | mfc_satka@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (35161) 3-33-09 |
| Регион | Челябинская область |
