Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Анжеро-Судженске. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Анжеро-Судженске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Анжеро-Судженске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Анжеро-Судженске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Анжеро-Судженске;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Анжеро-Судженске.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Анжеро-Судженске;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Анжеро-Судженске. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Анжеро-Судженске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Анжеро-Судженск
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Анжеро-Судженск |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38453) 2-61-11 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы42.рф |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc@anzhero.ru mfc_anzhero@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, улица Ленина, 3 |
Адрес на карте
Анжеро-Судженский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Где выдают
| Название | Анжеро-Судженский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, улица Желябова, 1 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
На карте
Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Куда обращаться
| Название организации | Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Анжеро-Судженск, улица Желябова, 1 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Электронная почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
