Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка на хуторе Веселый. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок на хуторе Веселый;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде на хуторе Веселый, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра на хуторе Веселый;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию на хуторе Веселый;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру на хуторе Веселый.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю на хуторе Веселый;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы на хуторе Веселый. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры на хуторе Веселый;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Веселый
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Веселый |
| В каком районе находится | Веселовский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86358) 6-87-38 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес | Ростовская область, Веселовский район, хутор Веселый, Комсомольский переулок, 61 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Почта | info@mfc61.ru veselov@mfc61.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
