Российские законы допускают прирезку земельного участка на хуторе Красный Кут. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок на хуторе Красный Кут;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде на хуторе Красный Кут, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра на хуторе Красный Кут;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию на хуторе Красный Кут;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру на хуторе Красный Кут.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю на хуторе Красный Кут;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы на хуторе Красный Кут. Их задача — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры на хуторе Красный Кут;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Кут
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Кут |
| Район | Октябрьский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86360) 3-33-31 |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 13:00 среда-пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес | Ростовская область, Октябрьский район, хутор Красный Кут, улица Калинина, 2а |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru oktmfc@mail.ru |
