Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый собственник не смог произвести гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели новый хозяин столкнулся с такой проблемой, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Юрьевце (Юрьевецкий район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю могут по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных правовых оснований для смены владельца земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Поданный пакет документов не отвечает требованиям закона по содержанию либо формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о выделении надела новому собственнику признан недействительным с момента его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Юрьевце (Юрьевецкий район);
- Для осуществления регистрации требуется одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено проводить данные действия;
- Есть нестыковки в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается прямым поводом подавать иск в суд для защиты своих прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи документов нужно устранить отдельные недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается заявителю.
Хотя возникают и более затруднительные ситуации, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на земельный надел – обжаловать отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Юрьевце (Юрьевецкий район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как зачастую представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае только юрист способен отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, придумать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрьевец
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Юрьевец |
| В каком районе | Юрьевецкий |
 | |
| Website | http://yur1.iwn.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (49337) 2-27-33 |
| yurms@mirsud.ivanovoobl.ru | |
| Какой адрес | Ивановская область, Юрьевецкий район, Юрьевец, улица Титова, 16 |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
