Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, ежели новый собственник не произвел гос регистрацию приобретенного объекта.
Если новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Волосово (Волосовский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень бумаг не отвечает требованиям закона по содержанию или же формальностям;
- Акт муниципальных органов о выделении надела новому собственнику признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Волосово (Волосовский район);
- Для проведения регистрационных процедур необходимо согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не имело полномочий проводить эти действия;
- Существуют нестыковки в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа считается прямым призывом подавать иск в суд для защиты нарушенных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов нужно исправить отдельные ошибки, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Однако возникают и более затруднительные случаи, когда последний способ зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить действия регистратора в судебном порядке в Волосово (Волосовский район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, установленном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, так как достаточно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому только юрист сможет найти способы, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные мероприятия, поможет пройти все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, разработать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 4 — Волосово
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Волосово |
| В каком районе находится | Волосовский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Почта | mirsudlo4@yandex.ru |
| Адрес организации | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, Нарвская улица, 7 |
| Телефон | +7 (81373) 2-22-35 +7 (81373) 2-30-69 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://4.lo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Волосово
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Волосово |
| В каком районе | Волосовский |
| | |
| Website | http://5.lo.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (81373) 2-23-61 |
| volosovo.5@yandex.ru | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, Нарвская улица, 7 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Волосово
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Волосово |
| Район | Волосовский |
| | |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Телефоны | +7 (81373) 2-40-81 |
| Какой адрес | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, Нарвская улица, 7 |
| Сайт | http://6.lo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 13:00 |
| volosovo.6@yandex.ru |
Адрес на карте
Волосовский районный суд
Куда обратиться
| Учреждение | Волосовский районный суд |
| В каком районе | Волосовский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (81373) 2-12-82 +7 (81373) 2-10-01 (приемная) +7 (81373) 2-26-90 (общий отдел) |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Почта | volosov.lo@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда среда: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://volosov.lo.sudrf.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, проспект Вингиссара, 74 |
