Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, если новый хозяин не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Если при реализации своих прав новый собственник столкнулся с этой неприятностью, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Волгограде (Краснооктябрьский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю могут по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных юридических прав для смены собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Поданный перечень бумаг не соответствует требованиям закона по сути либо форме;
- Документ муниципальных органов о выделении надела новому собственнику признан недействительным с даты его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Волгограде (Краснооктябрьский район);
- Для осуществления регистрационных процедур требуется одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий проводить данные операции;
- Есть нестыковки в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора считается непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи собранных документов необходимо устранить те или иные недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается заявителю.
Но возникают и более затруднительные ситуации, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать действия регистрирующего органа в судебном порядке в Волгограде (Краснооктябрьский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, поскольку довольно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае лишь юрист сможет найти лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 100 — Волгоград
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 100 — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| Почта | mirsudkro@volganet.ru su100@volganet.ru |
| Сайт | http://100.vol.msudrf.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (8442) 72-65-61 |
| Регион | Волгоградская область |
Судебный участок мирового судьи № 101 — Волгоград
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 101 — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| Website | http://101.vol.msudrf.ru |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su101@volganet.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Телефон | +7 (8442) 72-65-66 |
Судебный участок мирового судьи № 102 — Волгоград
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 102 — Волгоград |
| В каком районе | Краснооктябрьский |
| |
| Сайт | http://102.vol.msudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Номер телефона | +7 (8442) 72-65-64 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | mirsudkro@volganet.ru su102@volganet.ru |
Судебный участок мирового судьи № 103 — Волгоград
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 103 — Волгоград |
| В каком районе | Краснооктябрьский |
| |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Когда работает | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (8442) 72-65-65 |
| Mail | mirsudkro@volganet.ru su103@volganet.ru |
| Сайт организации | http://103.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
Судебный участок мирового судьи № 104 — Волгоград
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 104 — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://104.vol.msudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Телефон | +7 (8442) 72-65-62 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su104@volganet.ru |
Судебный участок мирового судьи № 105 — Волгоград
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 105 — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (8442) 72-65-67 |
| Site | http://105.vol.msudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su105@volganet.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
Судебный участок мирового судьи № 141 — Волгоград
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 141 — Волгоград |
| В каком районе | Краснооктябрьский |
| |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su141@volganet.ru |
| Сайт организации | http://141.vol.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (8842) 72-65-69 |
Судебный участок мирового судьи № 142 — Волгоград
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 142 — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su142@volganet.ru |
| Номер телефона | +7 (8442) 72-65-63 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Website | http://142.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Волгоград
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 99 — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su099@volganet.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Телефон | +7 (8442) 72-65-60 |
| Website | http://99.vol.msudrf.ru |
Краснооктябрьский районный суд — Волгоград
Куда обращаться
| Учреждение | Краснооктябрьский районный суд — Волгоград |
| Район | Краснооктябрьский |
| |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| E-mail | krokt.vol@sudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, улица Кузнецова, 65 |
| Номера телефонов | +7 (8442) 27-38-40 |
| Site | http://krokt.vol.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
