Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, когда новый собственник не произвел гос регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с такой неувязкой, ему следует обратиться за защитой к юристу в Вельске (Вельский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных законных оснований для изменения собственника земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает требованиям законодательства по содержанию или же формальностям;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Вельске (Вельский район);
- Для осуществления регистрации необходимо согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий проводить данные операции;
- Имеются нестыковки в представленных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда обоснованный отказ регистратора является непосредственным поводом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В определенных обстоятельствах для повторной подачи собранных документов нужно устранить какие-то недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Хотя возникают и более затруднительные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Вельске (Вельский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку нередко представитель органов власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому лишь юрист сможет отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, разработать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Вельск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Вельск |
| В каком районе | Вельский |
 | |
| Номер телефона | +7 (81836) 6-33-31 |
| Сайт | http://1vel.arh.msudrf.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 10:00 четверг, пятница: с 14:00 до 15:00 |
| 1velmirsud@arhams.ru | |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица Ломоносова, 36а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Вельск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Вельск |
| Район | Вельский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 10:00 четверг, пятница: с 14:00 до 15:00 |
| Номер телефона | +7 (81836) 6-14-65 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Почта | 2velmirsud@arhams.ru |
| Адрес организации | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица Ломоносова, 36а |
| Site | http://2vel.arh.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Вельск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Вельск |
| Район | Вельский |
| | |
| Сайт | http://3vel.arh.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (81836) 6-27-63 |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
| 3velmirsud@arhams.ru | |
| Адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица Ломоносова, 36а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-среда: с 09:00 до 10:00 четверг, пятница: с 14:00 до 15:00 |
Карта
Вельский районный суд
Куда обратиться
| Учреждение | Вельский районный суд |
| Район | Вельский |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Номер телефона | +7 (81836) 6-05-19 |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Сайт организации | http://velsksud.arh.sudrf.ru |
| Адрес | Архангельская область, Вельский район, Вельск, улица Дзержинского, 36а |
| velsksud.arh@sudrf.ru |
