Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, когда новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Если новый владелец столкнулся с такой неувязкой, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Тимашевске (Тимашевский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных юридических оснований для изменения владельца земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не соответствует требованиям закона по содержанию либо формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о выделении участка заявителю признан неправомочным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Тимашевске (Тимашевский район);
- Для проведения регистрационных действий необходимо одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено осуществлять эти операции;
- Имеются нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа является прямым поводом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В определенных ситуациях для повторной подачи документов нужно исправить какие-то недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Однако бывают и более затруднительные случаи, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в судебном порядке в Тимашевске (Тимашевский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, описанном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку нередко представитель власти руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае лишь юрист сможет найти лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, разработать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 210 — Тимашевск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 210 — Тимашевск |
| В каком районе | Тимашевский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (86130) 4-57-50 +7 (86130) 5-15-44 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Адрес организации | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
| Site | http://msud210.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта | msud210@mail.kuban.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 211 — Тимашевск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 211 — Тимашевск |
| В каком районе находится | Тимашевский |
| | |
| msud211@mail.kuban.ru | |
| Сайт учреждения | http://msud211.krd.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (86130) 4-57-51 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
Судебный участок мирового судьи № 212 — Тимашевск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 212 — Тимашевск |
| В каком районе | Тимашевский |
| | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msud212@mail.kuban.ru |
| Site | http://msud212.krd.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (86130) 5-16-43 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 213 — Тимашевск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 213 — Тимашевск |
| Район | Тимашевский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | msud213@mail.kuban.ru |
| Телефон | +7 (86130) 4-26-76 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Сайт | http://msud213.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
Судебный участок мирового судьи № 268 — Тимашевск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 268 — Тимашевск |
| Район | Тимашевский |
| | |
| Сайт | http://msud268.krd.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Номер телефона | +7 (86130) 4-45-32 |
| msud268@mail.kuban.ru |
Тимашевский районный суд
Организация
| Учреждение | Тимашевский районный суд |
| В каком районе находится | Тимашевский |
| | |
| Website | http://timashevsky.krd.sudrf.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Красная улица, 101 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (86130) 4-14-75 |
| Электронная почта | timashevsky.krd@sudrf.ru |
| Регион | Краснодарский край |
