Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, когда новый собственник не осуществил гос регистрацию объекта недвижимости.
Если при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с подобной неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Татарске (Татарский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю могут по нескольким причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых юридических оснований для смены собственника земельного участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не соответствует стандартам законодательства по содержанию или формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Татарске (Татарский район);
- Для осуществления регистрационных действий требуется согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий выполнять данные операции;
- Есть противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа является прямым поводом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи документов достаточно исправить какие-то ошибки, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Но бывают и более трудные ситуации, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – обжаловать действия регистрирующего органа в суде в Татарске (Татарский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это непростая процедура, потому как часто чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае только юрист способен отыскать способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, разработать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Татарск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Татарск |
| В каком районе находится | Татарский |
 | |
| Адрес | Новосибирская область, Татарский район, Татарск, улица Василевского, 3 |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (38364) 2-48-55 +7 (38364) 2-44-64 +7 (38364) 2-45-00 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Почта | sudttr@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://1tat.nsk.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Татарск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Татарск |
| В каком районе находится | Татарский |
| | |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Website | http://2tat.nsk.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (38364) 2-48-55 +7 (38364) 2-44-64 +7 (38364) 2-48-33 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| sudttr@mail.ru | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Татарский район, Татарск, улица Василевского, 3 |
На карте
Татарский районный суд
Где оформить
| Учреждение | Татарский районный суд |
| Район | Татарский |
| | |
| Website | http://tatarsky.nsk.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (38364) 2-20-33 +7 (38372) 2-48-76 |
| tatarsky.nsk@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Татарский район, Татарск, улица Ленина, 82 |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
