Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, когда новый хозяин не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с такой неувязкой, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в слободе Белая Курская область (Беловский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю могут по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых законных оснований для смены собственника участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не отвечает нормам законодательства по сути или формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о выделении участка новому собственнику признан неправомочным с момента его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке в слободе Белая Курская область (Беловский район);
- Для осуществления регистрационных процедур необходимо одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не было уполномочено проводить эти действия;
- Имеются противоречия в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистратора является непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи документов достаточно устранить отдельные недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Хотя возникают и более трудные ситуации, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на земельный участок – оспорить действия регистрирующего органа в суде в слободе Белая Курская область (Беловский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как довольно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае лишь юрист сможет отыскать способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего выполнить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, разработать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи — Белая
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Белая |
| Район | Беловский |
 | |
| Website | http://belovsky.krs.msudrf.ru |
| Адрес организации | Курская область, Беловский район, слобода Белая, Советская улица, 13 |
| В каком регионе | Курская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| mirsud0032@rambler.ru | |
| Телефон | +7 (47149) 2-13-63 |
Карта и адрес
Беловский районный суд
Учреждение
| Название учреждения | Беловский районный суд |
| В каком районе | Беловский |
| | |
| Адрес | Курская область, Беловский район, слобода Белая, Советская площадь, 13 |
| Регион РФ | Курская область |
| Сайт учреждения | http://belovsky.krs.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (47149) 2-15-47 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | belovsky.krs@sudrf.ru |
