Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, ежели новый владелец не произвел гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с подобной неувязкой, ему следует воспользоваться услугами юриста в Славянске-на-Кубани (Славянский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный надел могут при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает нормам закона по сути либо формальностям;
- Акт муниципальных органов о выделении участка новому собственнику признан неправомочным с даты его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в суде в Славянске-на-Кубани (Славянский район);
- Для осуществления регистрации необходимо согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять данные операции;
- Имеются противоречия в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора является прямым призывом обращаться в суд для защиты собственных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов необходимо устранить какие-то недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое вручается заявителю.
Но возникают и более трудные случаи, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Славянске-на-Кубани (Славянский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, регламентированном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная процедура, поскольку часто чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае только юрист способен обнаружить лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, сформировать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 199 — Славянск-на-Кубани
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 199 — Славянск-на-Кубани |
| Район | Славянский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Mail | msud199@mail.kuban.ru |
| Телефоны | +7 (86146) 4-11-77 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 30, корпус 2 |
| Сайт учреждения | http://msud199.krd.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 200 — Славянск-на-Кубани
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 200 — Славянск-на-Кубани |
| В каком районе | Славянский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | msud200@mail.kuban.ru |
| Номер телефона | +7 (86146) 4-33-60 +7 (86146) 4-33-65 |
| Site | http://msud200.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 30, корпус 2 |
| Регион | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 201 — Славянск-на-Кубани
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 201 — Славянск-на-Кубани |
| Район | Славянский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://msud201.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта | msud201@mail.kuban.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 30, корпус 2 |
| Номер телефона | +7 (86146) 4-10-19 |
Судебный участок мирового судьи № 84 — Славянск-на-Кубани
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 84 — Славянск-на-Кубани |
| В каком районе находится | Славянский |
| |
| Сайт учреждения | http://msud84.krd.msudrf.ru |
| Mail | msud84@mail.kuban.ru |
| Номера телефонов | +7 (86146) 4-32-19 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 30, корпус 2 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 85 — Славянск-на-Кубани
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 85 — Славянск-на-Кубани |
| В каком районе | Славянский |
| |
| Номера телефонов | +7 (86146) 4-32-18 |
| Адрес | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 30, корпус 2 |
| Site | http://msud85.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта | msud85@mail.kuban.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 86 — Славянск-на-Кубани
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 86 — Славянск-на-Кубани |
| В каком районе находится | Славянский |
| |
| Какой адрес | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 30, корпус 2 |
| Номера телефонов | +7 (86146) 4-70-14 |
| Сайт | http://msud86.krd.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Электронная почта | msud86@mail.kuban.ru |
Славянский городской суд — Славянск-на-Кубани
Где оформить
| Название | Славянский городской суд — Славянск-на-Кубани |
| В каком районе находится | Славянский |
| |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://slavynsk-gor.krd.sudrf.ru |
| Mail | slavynsk-gor.krd@sudrf.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 32 |
| Телефон | +7 (86146) 2-16-89 |
Славянский районный суд — Славянск-на-Кубани
Куда обращаться
| Название организации | Славянский районный суд — Славянск-на-Кубани |
| В каком районе | Славянский |
| |
| Телефон | +7 (86146) 2-48-57 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| E-mail | slavynsky.krd@sudrf.ru |
| Website | http://slavynsky.krd.sudrf.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 32 |
