Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, ежели новый хозяин не произвел гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели новый владелец столкнулся с подобной неприятностью, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Себеже (Себежский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный надел могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных законных оснований для смены собственника участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не соответствует стандартам закона по сути или же формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о выделении надела заявителю признан неправомочным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Себеже (Себежский район);
- Для осуществления регистрационных процедур нужно одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не было уполномочено осуществлять данные операции;
- Имеются нестыковки в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается прямым поводом подавать иск в суд для защиты нарушенных прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи документов нужно устранить какие-то ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается заявителю.
Но бывают и более сложные ситуации, когда последний способ зарегистрировать право собственности на земельный участок – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Себеже (Себежский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, так как нередко представитель органов власти опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае только юрист способен найти способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, придумать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 18 — Себеж
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 18 — Себеж |
| В каком районе | Себежский |
 | |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (81140) 2-28-00 |
| Адрес организации | Псковская область, Себежский район, Себеж, улица 7 Ноября, 5 |
| su18@mirsud.pskov.ru | |
| Сайт учреждения | http://mirsud.pskov.ru |
Карта
Себежский районный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Себежский районный суд |
| В каком районе | Себежский |
| | |
| Электронная почта | sebezhsky.psk@sudrf.ru |
| Website | http://sebezhsky.psk.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (81140) 2-15-59 +7 (81140) 2-23-03 (факс) |
| Регион | Псковская область |
| Адрес организации | Псковская область, Себежский район, Себеж, улица Челюскинцев, 1 |
