Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый собственник не смог произвести гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Саранске (Октябрьский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный надел есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных законных прав для смены собственника земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не отвечает стандартам законодательства по содержанию либо формальностям;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Саранске (Октябрьский район);
- Для проведения регистрационных процедур необходимо одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не имело полномочий осуществлять эти действия;
- Существуют противоречия в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистратора считается непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов нужно устранить те или иные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Но бывают и более трудные ситуации, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в судебном порядке в Саранске (Октябрьский район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как часто чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому только юрист сможет отыскать лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, разработать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск |
| В каком районе | Октябрьский |
 | |
| Сайт | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Номер телефона | +7 (8342) 56-83-61 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Саранск, проспект 70 лет Октября, 77 |
| rm13024@yandex.ru | |
| Регион | Мордовия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск |
| Район | Октябрьский |
| | |
| rm13025@yandex.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Website | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| В каком регионе РФ | Мордовия (республика) |
| Телефон | +7 (8342) 47-11-48 |
| Адрес | Республика Мордовия, Саранск, Республиканская улица, 46 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Саранск, проспект 70 лет Октября, 77 |
| Сайт | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефон | +7 (8342) 56-26-59 |
| Почта | rm13026@yandex.ru |
| Регион | Мордовия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Номер телефона | +7 (8342) 47-09-17 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Регион | Мордовия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Саранск, Республиканская улица, 46 |
| rm13027@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Саранск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Саранск |
| Район | Октябрьский |
| | |
| rm13044@yandex.ru | |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Адрес | Республика Мордовия, Саранск, Республиканская улица, 46 |
| Телефоны | +7 (8342) 47-09-25 |
Октябрьский районный суд — Саранск
Куда обращаться
| Название организации | Октябрьский районный суд — Саранск |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес организации | Республика Мордовия, Саранск, проспект 70 лет Октября, 77 |
| В каком регионе РФ | Мордовия (республика) |
| Номер телефона | +7 (8342) 55-36-40 +7 (8342) 56-83-64 |
| Website | http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru |
| oktyabrsky.mor@sudrf.ru |
